Exklusive Immobilien:
Diskrete Vermittlung besonderer Objekte (10/03/25)
Auf der Suche nach einer außergewöhnliche Immobilie auf Gran Canaria, die noch nicht auf dem öffentlichen Markt verfügbar ist? Aktuell bieten wir eine Auswahl exklusiver Villen an, die aus Diskretionsgründen nicht online gelistet sind.
Diese Immobilien befinden sich in den besten Lagen der Insel, darunter Montaña La Data, Meloneras, El Salobre und Sonnenland. Freistehende Villen, teilweise mit Pool und atemberaubendem Ausblick, erwarten euch – mit Preisen ab 800.000 €.
✅ Exklusivität: Zugang zu einzigartigen Immobilien, bevor sie öffentlich angeboten werden.
✅ Beste Lagen: Luxusvillen in privilegierten Wohngebieten mit hoher Wertstabilität.
✅ Diskrete Vermittlung: Vertrauliche Abwicklung ohne breite Marktstreuung.
✅ Individuelle Beratung: Wir finden gezielt die Immobilie, die zu deinen Wünschen passt.
✅ Hochwertige Ausstattung: Viele Objekte verfügen über private Pools, große Grundstücke und moderne Architektur.
Dank unseres Netzwerks haben wir Zugang zu besonderen Objekten, bevor sie offiziell angeboten werden. Lass uns wissen, wonach Du suchst – wir finden die perfekte Immobilie.
➡️
Kontaktiere uns für weitere Informationen.
Mega-Investor-Angebot:
Perfekte City-Wohnung in Las Palmas – 50m zum Las Canteras Strand! NEU (18/02/25)
Hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Las Palmas! Nur 50 Meter vom berühmten Stadtstrand Las Canteras entfernt – eine der gefragtesten Gegenden für Einheimische, Studenten und Investoren!
✅ Perfekte Lage: Direkt in der beliebten Calle Tomás Miller, umgeben von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten
✅ Perfekter Schnitt: 32 m², optimal genutzt mit moderner Küche und renoviertem Bad
✅ Ideal für Langzeit- & Ferienvermietung: Monatliche Mieteinnahmen von 750–900 € realistisch
✅ Renditestark: Bruttorendite von mindestens 5,5 % möglich!
Jetzt zum Investor-Preis von nur 165.000 €!
Vergleichbare Wohnungen in dieser Lage werden oft für 180.000 € oder mehr verkauft. Nutze die Chance auf eine der besten Kapitalanlagen in Las Palmas!
➡️ Kontaktiere uns jetzt für eine Besichtigung – diese Wohnung wird nicht lange verfügbar sein!
Gran Canaria ist ein Paradies – doch der Immobilienmarkt ist oft ein Dschungel. Im Gegensatz zu Deutschland gibt es hier keine Maklerprüfung, sodass sich praktisch jeder als Immobilienmakler ausgeben kann. Das führt dazu, dass viele vermeintlich gute Angebote gar nicht das halten, was sie versprechen. Wer sich in diesem Markt nicht auskennt, kann schnell viel Geld verlieren oder in komplizierte rechtliche Situationen geraten.
Herausforderungen beim Kauf oder Mieten auf Gran Canaria?
Wir lösen sie für dich!
Rechtliche Unsicherheiten
Wir arbeiten mit den besten Anwälten und Notaren zusammen, um alle Verträge sicher und wasserdicht abzuwickeln.
Bürokratische Hürden
Nie-Nummern, Notartermine, Grundbucheintragungen – wir übernehmen die oft nervige Bürokratie, damit du stressfrei dein neues Zuhause genießen kannst.
Immobilienzustand & Renovierungen
Viele Häuser oder Wohnungen haben Sanierungsbedarf. Dank unserer Handwerks- und Bauabteilung bieten wir eine komplette Lösung aus einer Hand – von der Besichtigung bis zur Renovierung.
Versteckte Kosten vermeiden
Wir prüfen jede Immobilie genau, damit du später keine bösen Überraschungen erlebst.
Wohnung kaufen auf Gran Canaria? Haus mieten auf Gran Canaria – Was ist besser?
Der Traum von einer Immobilie auf Gran Canaria ist für viele eine große Entscheidung. Doch was ist besser – kaufen oder mieten? Beide Optionen haben Vor- und Nachteile, die stark von der persönlichen Situation, den finanziellen Möglichkeiten und der geplanten Nutzung abhängen. Hier ein umfassender Vergleich, um die richtige Entscheidung zu treffen.
Unser Tipp:
Erst mieten, dann kaufen!
Jetzt Beratung sichern!
Kontaktiere uns noch heute für eine kostenlose Erstberatung!
P R O S / CONTRAS
Unser Fazit
Wer neu auf Gran Canaria ist, sollte sich erst einen Überblick verschaffen. Testwohnen in verschiedenen Regionen hilft dabei, den perfekten Standort zu finden. Wer langfristig bleibt oder investieren möchte, für den kann sich ein Kauf lohnen – besonders, wenn eine sanierungsbedürftige Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial erworben wird.
Egal, ob
Miete oder Kauf, wir helfen dir dabei, die beste Entscheidung zu treffen. Mit unserem Insider-Wissen findest du die
richtige Immobilie zum besten Preis – ohne böse Überraschungen.
Touristische Zone: Achtung vor gesetzlichen Einschränkungen
Immobilien in den touristischen Zonen (z. B. Playa del Inglés, Maspalomas oder Puerto Rico) sind oft verlockend, aber es gibt strenge Regulierungen, die viele Käufer nicht kennen:
- Private Nutzung vs. Ferienvermietung – Viele Objekte in touristischen Gebieten sind ausschließlich für die Ferienvermietung lizenziert. Das bedeutet, dass du sie nicht als Erstwohnsitz nutzen darfst.
- Eingeschränkte Eigentumsrechte – In manchen Apartmentanlagen gibt es Verwaltungsgesellschaften, die bestimmen, wie und an wen vermietet werden darf. Manche verlangen eine Zwangsvermietung über ihre Agentur.
- Hohe Gemeinschaftskosten – Viele touristische Anlagen haben deutlich höhere monatliche Nebenkosten, die oft nicht transparent auf den ersten Blick erkennbar sind.
- Genehmigungen für Umbauten – Falls du ein Apartment oder eine Villa renovieren möchtest, kann es sein, dass du erst die Genehmigung der Eigentümergemeinschaft oder der Gemeinde einholen musst.
Unsere Lösung: Sichere Investitionen mit Expertenwissen
Mit unserer langjährigen Erfahrung auf Gran Canaria wissen wir genau, welche Objekte rechtlich unproblematisch sind und wo du wirklich investieren solltest. Haus kaufen? Wohnung kaufen? Bungalow mieten?
Wir freuen uns auf deine Anfrage.
T R A U M IMMOBILIEN
Individuelle Immobiliensuche – Keine Standard-Angebote
Wir setzen auf maßgeschneiderte Beratung statt Massenangebote. Deshalb wirst du auf unserer Seite keine langen Listen mit Immobilienbildern finden. Jede Suche ist individuell, denn jeder Kunde hat andere Vorstellungen von seiner Traumimmobilie. Statt uns mit Standard-Angeboten zu präsentieren, suchen wir gezielt nach Objekten, die genau deinen Wünschen entsprechen – egal, ob Kauf oder Miete.
E C H T E EXPERTEN
Warum wir der beste Ansprechpartner sind
An die wirklich tollen Objekte kommt man nicht durch einfache Online-Recherche, sondern durch Insider-Kontakte und langjährige Erfahrung auf der Insel. Unser Team, insbesondere unser Experte Alex Peekes, kennt Gran Canaria nicht nur aus der Immobilienperspektive, sondern auch aus seiner langjährigen Tätigkeit als Auslandsreporter. Er hat bereits unzähligen Menschen geholfen, hier ein neues Zuhause oder eine rentable Investition zu finden.
Wir freuen uns auf deine Anfrage
